【资料图】
上海市住建委等部门近日印发的《上海市发展公共租赁住房的实施意见》提出，上海市将探索创新公共租赁住房的投融资机制，鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款。
《意见》指出，上海发展公共租赁住房，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照加快建立“租购并举”住房制度总体要求，着力缓解上海市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他在沪合法稳定就业常住人口的阶段性居住困难，进一步扩大住房保障政策覆盖面，并与市场化租赁住房有序衔接，促进住房租赁市场整体规范健康发展。
《意见》强调，上海要多渠道筹集房源。运营机构可利用多种渠道筹集公共租赁住房：一是商品住房中配建；二是集中新建；三是从其它保障性住房中经规定程序批准转化；四是改建闲置的非居住房屋；五是收购或代理经租闲置的存量住房。积极探索房地产开发企业或社会机构定向投资建设和提供房源。
根据《意见》，上海市将健全租赁管理机制。合理确定租赁价格，保证租金支付，规范租赁行为，强化供后管理等。
《意见》提出，上海市要加大政策支持力度。公共租赁住房建设用地可采用划拨、协议出让、租赁或作价入股等方式取得。政府可通过资金支持、实物房源划转等方式，支持公共租赁住房运营机构发展。公共租赁住房建设、筹集和运营，享受国家规定的税收优惠政策。新建的公共租赁住房，特别是集体宿舍，可根据实际情况，适度增加建筑容积率和建筑覆盖率；有条件的公共租赁住房项目，可增加建设一部分商业等经营性设施。
根据《意见》，在投融资机制方面，上海市有关部门及金融管理部门应按有关规定，结合上海市实际，积极支持金融机构、公共租赁住房运营机构和有关单位，探索创新公共租赁住房的投融资机制。鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款；支持符合条件的企业通过发行中长期债券等方式筹集资金；探索运用保险资金、信托资金和房地产信托投资基金，拓展公共租赁住房融资渠道。政府投资建设的公共租赁住房，纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围。积极研究其他融资渠道及投融资机制。
关键词：
上海市住建委等部门近日印发的《上海市发展公共租赁住房的实施意见》提出，上海市将探索创新公共租赁住房的2023-05-23
今年以来，市财政部门对标长三角地区标杆城市，全力提升政府采购领域营商环境，一季度，政府采购营商环境指2023-05-23
1、武汉市翠微中学原名武汉市翠微路中学，原翠微路中学坐落在闻名荆楚，享誉中外的归元禅寺旁。2、现坐落在2023-05-23
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3 65%，5年期2023-05-23
关羽爱兵而且没失败，为何2万兵将竟都离去？原因令人吃惊。我们知道关羽一生中最重要的原因可能就是樊城这2023-05-23
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。雪狼谷结局，雪狼谷简介很多人还不知道，现在让我们一起来看2023-05-23
对“病驾”踩刹车浙江宁海:监督推动禁驾患者违规持有驾驶证诉源治理正义网讯(记者蔡俊杰 通讯员尤小龙 李2023-05-23
1、罗明军，男，清华大学美术学院染织服装艺术设计师，荣获2022INDIGO国际设计大奖赛金奖，2020C-IDEA2023-05-23
5月22日，石英股份发布2023年4月份主要经营数据。根据公告，经公司初步核算，公司4月份实现营业收入约4 8亿2023-05-23
1、Windows操作系统，Linux系统，还有国产的红旗系统等，就是这几个常用的操作系统，像XP，win7，8，10等2023-05-23
欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。晕怎么组词，晕的读音很多人还不知道，现在让我们一起来看看2023-05-23
近期，龙湖华南商业多岗位热招中，有需求的朋友可以联系hr咨询或投递简历。联系方式：13328540806（微信同2023-05-22
污泥处理一直是城市固废处理的一大难题。作为污水的“孪生兄弟”，刺鼻又黏稠的污泥中含有大量病毒微生物、2023-05-22
65%的受访公司将能源和原材料价格列为其面临的最大商业风险。2023-05-22
初夏时节，行走在橙乡大地，但见广袤乡野草木葱茏，山川秀丽，田间地头一派忙碌之景。位于江西省赣州市信丰2023-05-22
近日，包头警方发布一起利用AI实施电信诈骗的典型案例，福州市某科技公司法人代表郭先生10分钟内被骗430万2023-05-22
中国报告大厅2023年5月22日江苏省碳酸钾价格最新走势监测显示：常州市启迪化工有限公司报价机构，今日碳酸2023-05-22
5月22日，港府统计处公布，4月整体消费物价按年升2 1%，较3月的相应升幅1 7%为高，主要是4月的差饷宽免上限2023-05-22
效力于WNBA自由人队的中国女篮球员韩旭更新社媒，晒出一段自拍视频。韩旭配文写道：“忙碌是生活的常态，但2023-05-22
1、《建筑工程制图（第二版）》是由危道军，胡永骁主编，高等教育出版社2020年出版的“十二五”职业教育国2023-05-22
2023年5月21日，知名饮料品牌甜啦啦宣布，其全球出海计划正式启动。2023-05-22
衡山自然保护区新发现野生绒毛皂荚---绒毛皂荚是《世界自然保护联盟濒危物种红色名录》中极危物种，属于国2023-05-22
截至2023年5月22日收盘，美瑞新材(300848)报收于36 3元，上涨3 21%，换手率2 96%，成交量2 05万手，成交额7394 43万元。2023-05-22
2023年北京本科志愿在高考成绩发布后填报，首次志愿填报安排在6月27日至7月1日，共5天。2023北京高职（专科2023-05-22
数源科技生产的“5G通信壳”于去年6月由中国联通首发开python卖，售价为799元，适用于华为编程客栈P50Pro。2023-05-22
